ООО “Северо-Западный Удостоверяющий Центр” производит генерацию квалифицированной электронной цифровой подписи (ЭЦП / КЭП) для управляющих компаний, ТСЖ, ЖК, ЖСК в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации №1468. Данная электронная подпись позволяет размещать информацию на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) dom.gosuslugi.ru.

Регистрация в системе ГИС ЖКХ и размещение информации в ней происходит с использованием квалифицированной ЭЦП / КЭП, выпущенной на имя руководителя УК, председателя ТСЖ или иного лица, имеющего право действовать от имени компании без доверенности.

Для получения квалифицированной электронной подписи в нашем Удостоверяющем Центре в течение 20 минут, Вы должны подтвердить факт 100% оплаты услуг и предоставить документы.

История вопроса об использовании системы ГИС ЖКХ

• С 1 ИЮЛЯ 2016 ГОДА – использование системы ГИС ЖКХ является обязательным только для органов государственной и муниципальной власти и управляющих организаций, деятельность которых лицензируется.
• С 1 ИЮЛЯ 2017 ГОДА – использование системы ГИС ЖКХ является обязательным для всех поставщиков информации за исключением городов федерального значения. ТСЖ, ЖСК и управляющие организации, а также государственные органы, так и отдельные частные или юридические лица, при наличии соответствующих полномочий, признаются поставщиками информации. Полный перечень таких поставщиков информации в статье 7 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014.
• С 1 ЯНВАРЯ 2018 ГОДА для тех, кто не регистрируется и не размещает сведения в системе, предусмотрена административная ответственность.
• С 1 ИЮЛЯ 2019 ГОДА – использование системы ГИС ЖКХ является обязательным и для городов федерального значения.

Основные моменты о портале ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru

О регистрации в ГИС ЖКХ
Для регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам и пользователям информации, за исключением граждан – физических лиц, необходимо получить электронную подпись. Руководители организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах, а руководители органов власти в Федеральном казначействе.

Далее руководители проходят процедуру идентификации и аутентификации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА) и регистрируют организацию или орган власти в ГИС ЖКХ.

Зарегистрировать организацию или орган власти в ГИС ЖКХ может только руководитель организации или иное должностное лицо, для которого в ЕГРЮЛ имеется запись «имеет право действовать от имени юридического лица без доверенности» и получивший в ЕСИА статус «Администратор организации в ГИС ЖКХ». При этом, ИНН физического лица (руководителя или доверенного лица) в ЕСИА должен обязательно совпадать с ИНН, указанным в ЕГРЮЛ.

После завершения регистрации в ГИС ЖКХ вышеуказанному лицу в его личном кабинете в системе необходимо подписать пользовательское соглашение с оператором ГИС ЖКХ.

Порядок регистрации в ГИС ЖКХ

Процедура регистрации в ГИС ЖКХ осуществляется в четыре этапа:

• Получение квалифицированной электронной подписи (ЭЦП / КЭП)
• Создание аккаунта в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Для этой цели и требуется получение электронной подписи. Также, необходимо ввести данные паспорта, страховой номер индивидуального лицевого счёта, номер мобильного телефона и т.д. Вся информация проверяется соответствующими инстанциями, что занимает некоторое время. После завершения данной процедуры учетная запись пользователя получает статус подтвержденной и может использоваться на условиях, предоставляемых физическому лицу.
• Далее необходимо перейти на вкладку “Организации” и создать учетную запись юридического лица, заполнив все необходимые данные. На вкладке “Доступ к системам” найти систему “ГИС ЖКХ” и установить доступ для руководителя организации – “Администратор для ГИС ЖКХ”. При необходимости можно добавить других работников своей организации, чтобы они могли пользоваться ГИС ЖКХ. Единственное условие — наличие у них личной цифровой подписи.
• Подключение электронной подписи на носителе и вход с ее помощью на сайт Государственной информационной системы ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Для этого также потребуется аккаунт, уже созданный в базе данных ЕСИА. Информация, указанная в нём, будет использована для автоматического заполнения соответствующих полей на официальном сайте ГИС ЖКХ, однако придётся добавить некоторую информацию: перечислить полномочия организации, дать её краткую характеристику и другие сведения. После этого организация может пользоваться системой ГИС ЖКХ.

Штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ

До 1 января 2018 года положения статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях применяются только в отношении ИП и юридических лиц, являющихся лицензиатами, в части размещения информации согласно статье 198 Жилищного кодекса РФ

Штрафы за неразмещение информации в отношении лиц, осуществляющих деятельность на территориях городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, применяются с 1 июля 2019 года.

• Штраф на физических лиц, осуществляющих непосредственное управление многоквартирным домом, – в размере 1 000 рублей.
• Штраф на физических лиц, являющихся администраторами общих собраний – 15 000 рублей.
• Штраф на должностное лицо органа местного самоуправления – 30 000 рублей.
• Штраф на юридических лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющих коммунальные услуги – 200 000 рублей.
• Штраф на юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами – 30 000 рублей.
• на юридических лиц, осуществляющих строительство многоквартирных домов – 100 000 рублей.
• на иных юридических лиц – 30 000 рублей.